探偵cafeは今から15年前に住宅ローンを組んで購入しましたので、借り換えする人の枠の中にいます＾＾ 借り替えなくてもいいんです。
借り替えた方が得する人もいるんですね。なんで借り替えた方が得するのか？
それは
金利
です。
探偵cafeが購入した時は「住宅金融公庫」
今の住宅支援機構です。35年ローンという気の長いスパンのローンを組みましたw
他の金融機関からも借りたのですが、5年前に気合を入れて一括返済することにしました。
残りは住宅支援機構の分だけです。
金利は当初借りたときの設定のままです。3％以上の金利です。
昨今、金利が安くなっています。平成27年2月だったか、1.1％位の時ありましたね。その時に借り換えした人は勝ち組ですね。
探偵cafeは借り換えをしようかな？と考えた時は平成27年の1月です。ふと金利等を見ていたら安くなってる！
価格.comのローンのページに行き、住宅ローンの借り換えシュミレーションをしたら、支払い総額で300万円も違うではありませんか！？
これは借り替えなくては、、、。
借り換えの時に発生する諸費用などを勘案しても250万円くらいの支払い総額の差が出ます。
これは借り換えだ～
とメガバンクに相談に行ったのでした。
